最近,蘇州昆山市有業主向江蘇廣電總臺反映,他們小區里有人擅自改變房屋結構、利用空地擴建房屋,還有人侵占公共的湖邊空地建房或者修建庭院。目前,整個小區內違建成風,已經處于失控的狀態。那事實情況究竟如何?
空地和湖邊被違章搭建
城管稱“工作沒做好”
倚林佳園位于蘇州昆山市錦溪鎮,小區里有100多棟聯排別墅。12月10日,記者進入小區后發現,很多別墅的四周都搭著腳手架,空地上擺放著紅磚等建筑材料。其中一戶業主家,正在請工人把門廳改成封閉的房子。
記者:“現在把這墻砌起來搭房子?”
現場工人:“對。”
記者:“這加起來有多少平方米?”
現場工人:“4米長、5米寬,20平方米。”
記者觀察發現,在倚林佳園把原先的門廳改成封閉的房子或者陽光房,這都屬于“小打小鬧”。還有的業主直接利用別墅四周的空地向外擴建,新搭起兩層或者三層的房子,這些房子有的處于施工狀態,有的已經搭建完畢。
記者看到,有一家直接侵占了一部分公共綠地,從公共綠地一直向上搭了三層,和原來的房屋連為一體,“在違建的外表,可以看到好多窗戶都是才安裝好,還沒有安裝玻璃。里面還有一截樓梯,現在也是屬于毛坯狀態,還沒有進行裝修。”
違建業主:“這邊是一條圍墻向上搭,跟其他違建業主一樣。”
記者:“就搭上去?”
違建業主:“就圍成房子,跟他們后面一樣。”
在倚林佳園小區內有兩個人工湖。靠湖邊的業主就直接把新的基礎做到了湖里,侵占部分湖面搭建觀景平臺。還有的業主把湖邊的綠地硬化,圍進自家院子里,并在上面搭建房子或者亭子。有施工工人表示,這里建一下要花掉100萬元。
業主們如此明目張膽地大搞違建,難道就沒有人管嗎?對此,違建業主表示,想要搞違建首先要和周邊鄰居搞好關系,同時還要向小區物業人員表示表示。
記者:“城管會來管嗎?”
違建業主:“沒人舉報他不來管的,有人舉報就管。”
記者:“那物業來不來?”
違建業主:“像我們建, 我兒子肯定稍微給一點鈔票的。”
違建業主:“那肯定要跟他們表示一下,不然你怎么蓋?不行的呀。”
在小區物業公司,聽說記者反映違建,一名工作人員直接表示,他們沒有執法權,管不了,違建搭起來只能由執法部門勒令整改。
記者:“現在搭那么多,都搭起來了。”
倚林佳園物業人員:“搭起來就勒令整改啊。”
隨后記者把了解到的情況向當地城管部門進行舉報。執法人員表示,如果是一家一戶違建,他們立馬可以查處。但因為前期控違工作沒做好,倚林佳園小區已經違建成風,查處起來十分困難。現在他們只能先登記一下,具體如何查處要領導決定。
蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員:“我們反正每天工作都會做的。”
記者:“那做了,為什么違建建起來了?”
蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員:“就剛才你說的,工作沒做好嘛。你認為做得不好,你向上級機關反映。”
記者:“能不能讓物業把關口把好,不要讓違建業主進材料?”
蘇州昆山市錦溪鎮城管執法人員:“我也控制不了物業。我們只是巡查,后面他們移交過來,違建認定都是建設部門或者是規劃局那邊。”
建設部門:
多處違建認定后未查處 導致失控
在錦溪鎮建設管理部門,工作人員表示,他們前期已經認定倚林佳園存在多處違建,但移交城管部門后均未得到有效查處,導致后續業主跟風搭違建,小區違建處于失控狀態。
蘇州昆山市錦溪鎮建設管理辦公室工作人員說:“現在倚林佳園違建已經失控了,管不了。產生違章搭建了,要求我們這邊規劃科認定,我們就認定。認定完了要送到城管,城管去拆。但是城管認定了也不拆,我們也沒辦法。”
江蘇廣電融媒體新聞中心記者丨王兵 劉小慧
編輯|張萌 圓圓
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