12月20日，GTC澤匯資本表示，黃金市場正經歷一波回調趨勢，未能有效維持在每盎司2，600美元的關鍵支撐位上方，顯示出投資者情緒的轉變及市場動態(tài)的復雜性。該機構分析認為，一個不容忽視的因素是，穩(wěn)定的房地產市場狀況可能對貴金屬市場構成額外的下行壓力，因其通常被視為避險資產的替代品，在經濟向好、資產價格上揚時遭遇拋售。

　　具體到房地產市場，美國全國房地產經紀人協(xié)會（NAR）于周四發(fā)布的最新數據顯示，上月全美房屋銷售量經季節(jié)性調整后年率激增4.8%，總量達到415萬套，遠超10月份的360萬套水平，GTC澤匯資本表示，這一數據不僅彰顯了市場的強勁復蘇態(tài)勢，也超出了經濟學家的普遍預期——他們原先預估的銷售率為409萬套。與2023年11月相比，銷售額更是實現(xiàn)了6.1%的顯著增長，NAR指出，11月的銷售速度創(chuàng)下了自今年3月以來的新高，標志著房地產市場正逐步擺脫之前的低迷狀態(tài)。

　　NAR首席經濟學家Lawrence Yun對此評論道：“房屋銷售勢頭正在明顯增強。隨著就業(yè)市場的持續(xù)擴張、住房庫存相較于去年同期有所增加，以及消費者逐漸適應了6%至7%區(qū)間內的抵押貸款利率新常態(tài)，越來越多的買家開始活躍于市場之中。”

　　然而，GTC澤匯資本也提醒投資者，盡管房地產市場的樂觀情緒不斷升溫，但行業(yè)內部仍存在諸多不確定性。特別是抵押貸款利率的持續(xù)攀升，成為了制約市場進一步發(fā)展的關鍵因素。Forexlive.com的貨幣策略主管Adam Button指出：“美國30年期抵押貸款利率再次逼近7%大關，這對房地產市場的長期前景而言，無疑是一個警示信號。”高利率環(huán)境增加了購房成本，可能抑制部分潛在買家的購房意愿。

　　另一方面，待售房屋庫存的持續(xù)緊張也是當前市場面臨的一大挑戰(zhàn)。據GTC澤匯資本統(tǒng)計，截至11月底，市場上待售房屋總數為133萬套，較上月減少2.9%，盡管相比去年同期增長了17.7%，但按照當前的銷售速度計算，市場供需關系仍然緊張，房屋供應僅能維持約3.8個月。此外，11月份各類現(xiàn)房的中位價格達到406，100美元，同比上漲4.7%，反映出供不應求的現(xiàn)狀推高了房價。

　　值得注意的是，隨著過去四年間住房凈資產累計增長了15萬億美元，現(xiàn)有房主正利用這一資產增值，積極尋找更符合自身生活需求變化的居所，這一現(xiàn)象進一步加劇了市場的競爭態(tài)勢，同時也為房地產市場的未來發(fā)展增添了復雜性。GTC澤匯資本認為，雖然房地產市場的回暖為經濟帶來了正面影響，但其對黃金等貴金屬市場的潛在壓力，以及內部存在的諸多不確定因素，都值得投資者密切關注。