近日，有自媒體發布消息稱，祥生集團二代、董事長陳弘倪攜款潛逃美國。昔日千億房企緊急辟謠。

緊急辟謠穩定局面

12月3日，祥生控股集團發布聲明稱，近日有不法分子撰文，并在媒體渠道上謠傳該集團執行董事、總裁陳弘倪先生已潛逃境外。

該等不實消息既是對陳弘倪先生聲譽的故意誹謗和污蔑，也是對本集團名譽的刻意抹黑，更是對行業秩序的惡意擾亂，挑動社會矛盾，打擊致力于幫扶本集團努力走出困境的社會各界人士的信心。

集團已向政府相關部門匯報、反饋上述不實、違法行為。

祥生集團還表示，本集團已向政府相關部門匯報、反饋上述不實、違法行為，現責令相關方立即停止不實報道，刪除相關內容，消弭不良影響，同時保留對相關責任主體的司法追訴權利。

此前剛剛退市

11月7日，祥生控股集團（02599.HK）發布公告，披露了港交所上市委員會關于取消其上市地位的決定。

根據公告，祥生控股集團未能在2024年10月2日的復牌截止日期前履行復牌指引，因此港交所上市委員會決定根據上市規則第6.01A（1）條取消公司股份的上市地位。除非公司申請復核除牌決定，否則股份的上市地位將于2024年11月11日上午9時起取消。

祥生控股集團在公告中明確表示，經考慮公司的事實及情況后，公司無意申請復核除牌決定。這意味著祥生控股將正式告別資本市場。

后港交所發文，自2024年11月11日上午9時起，取消祥生控股于聯交所上市地位。至此，祥生控股成為第21家退市的房企。

對股東影響方面，公告稱，公司所有股東及投資者應當注意，于2024年11月11日后，雖然股份的股票證書仍然有效，但股份將不再于港交所上市及交易，及公司將不再受上市規則規限。

股東或投資者如對股份取消上市地位的影響有任何疑問，務請尋求適當的專業意見。

此前祥生控股集團曾公告稱，受房地產行業持續深度調整及中國房地產發展商普遍融資渠道有限的影響，集團已采取適當措施穩定集團的現金流，包括加快銷售及現金收款、出售資產、降低成本、提升營運效率及與其債權人進行建設性對話，以重組其債務，從而改善集團的財務穩定性及可持續性。

盡管集團面臨前所未有的挑戰及公司股份停牌，集團的業務經營于所有重大方面均照常進行。

在2024年1月1日至2024年8月30日期間，歸屬集團的合約銷售總額約為26.27億元；及歸屬集團的合約建筑面積約為198607平方米。

一部祥生史，半座諸暨城

官網資料顯示，祥生集團上世紀80年代初創立于浙江諸暨，曾是浙系房企“四小龍”之一。歷經30余年發展，已成長為一家集地產開發、小鎮開發及運營、商業開發及運營、建筑安裝、物業管理、酒店管理等事業板塊于一體的多元化產業集團。

2014年遷至杭州，確立“立足杭州，生輝上海，深耕蘇浙皖，輻射全國”的戰略規劃。此后，祥生控股迎來爆發式發展。2015年銷售額首次突破百億；2018年銷售額首次突破千億，達到1029億元，并闖進全國28強。

2020年祥生集團旗下祥生控股（集團）有限公司正式在香港聯合交易所主板上市。

然而，2020年11月18日祥生控股在港交所上市后，地產行業遇冷，業績出現斷崖式下滑。2023年銷售額降至74.3億元，與2021年相比，跌去92.89%。

為了解決資金問題，祥生控股開始出售旗下資產。今年7月，祥生浙江總部的辦公室被擺上法拍席，最終被久盛控股競得。然而，這些自救行為沒能填補上百億的債務缺口。最終，祥生控股失去了上市公司的地位。

陳弘倪為祥生集團創始人陳國祥之子，2023年4月，陳國祥離世，陳弘倪成為祥生集團新的掌舵人。

陳弘倪接班后面臨著諸多挑戰。一方面是沉重的債務壓力，祥生控股違約事件引發了多筆債務交叉違約，公司面臨著巨大的償債壓力；另一方面，公司內部管理也出現了問題，多個部門的關鍵團隊人員辭任，人力不足。此外，公司還需要應對清盤呈請、與債權人進行磋商等問題。

總的來說，祥生控股從曾經的千億房企到如今退市，反映了房地產行業的巨大變化和挑戰。陳弘倪作為二代接班人，在艱難的環境下努力應對公司的困境，但目前尚未能使公司擺脫危機。

（轉自：不良資產行業觀研）